不動産売買系のフランチャイズ
センチュリー21とは1971年にアメリカで作られた不動産業社で
日本のセンチュリー21ジャパンの本社は東京都港区にあります。
もとは伊藤忠商事が親会社でしたが現在は半分の筆頭株主が
伊藤忠商事になりました。
しかし不動産業ではあるものの直営店がなくフランチャイズ事業であり
宅地建物取引業者の免許がなく宅建事業は行っていません。
世界の74の国と地域に7,000以上の店舗があります。
今回はそんなセンチュリー21についてご紹介します。
センチュリー21の特徴★
センチュリー21の営業時間は店舗によっては変わりますが
ほとんどが朝10時から夜の8時までが多いです◎
定休日も年中無休のところもあれば火曜日や水曜日が休みの店舗もあります♪
詳しくはセンチュリー21のホームページで確認するとよいでしょう(^^)
お問い合わせ電話番号はフリーダイヤル0120-721-217です☆
センチュリー21は販売と賃貸の両方を取り扱う不動産業社です！
賃貸で物件を見つける場合ホームページで探すか
店舗で見つけるかのどちらかです★
センチュリー21のホームページではマイページを登録するとより物件探しが
便利になるのでおすすめです♪
気に入った物件があれば現地まで車で案内してくれます◎
契約時には身元保証人と自分自身の住民票と印鑑を用意が必要で
契約が決まれば仲介手数料家賃1か月分や火災保険料などを
支払うことになります☆
賃貸の場合はお金もあまりかからずすぐに契約できるでしょう！
センチュリー21での不動産購入について☆
センチュリー21は販売物件の方にも力を入れています◎
マイホームを購入する場合、賃貸とは違いお金も大きくかかり
長く住むことになるので良い物件があれば店舗にいきなり行くのではなく
現地を見に行くと良いでしょう★
その際に治安や駅までの距離・施設などがどこにあるのか
しっかり見ておくことをお勧めします♪
気に入った地域があれば近くのセンチュリー21の店舗に行って詳しいことを
教えてもらいましょう◎
販売物件は新築・中古のそれぞれ一戸建て・マンション・土地だけなど
いろいろあるので自分にあった物件を紹介してもらえます☆
住みたい物件を決めるまでは多くの物件を見に行き一度で決めずに
センチュリー21からアドバイスをもらいましょう！
センチュリー21でよい物件が決まれば売買契約を結びます★
一括で購入する以外はローンでの購入なのでローンが組めるか
銀行の審査が必要です！
銀行の審査の時にはサラリーマンの場合所得証明や在籍証明が
要るので用意しておきましょう◎
自営業の人は事業所得の所得証明などが必要です☆
契約の流れ◎
ローンの審査が通れば本格的に契約に進みます！
賃貸とは違い記入したり印鑑を押したり提出する書類が多くあるので
きちんと確認し保管しておくことが大切です♪
登記にかかる費用や火災保険料・仲介手数料などの諸経費が多くかかるので
お金の準備についてもよく確認しましょう★
わらかないことがあればセンチュリー21の担当者に聞けば
適切なアドバイスがもらえます(^^)
またマンションの場合は管理費や修繕積立金が要ります◎
銀行からローンのお金が入金されると通帳で諸費用や月々のローンが
引き落とされているか確認が必要です！
鍵も渡されるのでしっかり保管しておきましょう(>_<)
物件購入まで契約から引渡しまでは早くて最低1ヶ月から3ヶ月以上
かかることを知っておいてくださいね☆
センチュリー21のホームページは相続対策や賃貸管理
不動産売却の相場や保証サービスにつてなど不動産に関する
いろいろなコンテンツがあり役立ちます◎
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